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花蓮買房買地 太昌近△市場面寬有車庫美透天
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：988 萬 (含車位價)
- 參考單價：32.74 萬/坪
- 地址：
花蓮縣
吉安鄉
明仁一街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：30.174 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：30.174 坪
- 土地面積：32.67 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：48 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：平面式車位
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於花蓮吉安鄉核心地段，生活機能與交通便利性是其最大賣點，特別是對於重視長輩同住或有停車需求的家庭而言，一樓孝親房與車庫配置相當實用。然而，48 年的屋齡是購屋時最大的考量因素，這不僅代表著潛在的維修成本，也可能影響銀行貸款條件。
是否值得購買： 若您預算固定且優先考慮「地理位置」與「即住便利性」，此物件值得列為優先看屋清單；但若您對房屋新舊度敏感或預算緊張於後續裝修，則需謹慎評估。
主要理由：
- 機能性高：近市場、郵局及車站，生活半徑短。
- 配置合適：3 房 3 衛且含孝親房與車庫，符合多代同堂需求。
- 成本風險：需確認結構安全並預留裝修基金，同時諮詢銀行老屋貸款細節。
問與答
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林秀美(仲介，收取服務費)
暱稱：林秀美
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0972-983507
訂閱：1 (加入)
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經紀業名稱: 安程不動產經紀有限公司
證號: (102)登字第259789號
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